虹桥路地铁站位于浦西黄浦、长宁和徐汇区交界处,上海地铁3/4/10号线交汇于此,由于乘坐10号线地铁约20分钟可直通虹桥火车站或南京东路商圈,3号线连接着上海火车站以及上海南站,而4号线又是唯一的一条内环线地铁,几乎可与上海大多数地铁无缝衔接换乘,因此虹桥路地铁口附近办公楼也一度成为许多外省市企业来上海开设公司比较喜欢的片区之一。
AFA上海融侨中心原址为成立于1956年的上海第十钢铁厂,在上海传统重工业逐步退出主城区进行老厂房改造升级的时代,第十钢铁厂原址被打造成名噪一时的红坊创意园,而今秉承“Art for life,art for all”的理念,融侨集团在红坊基础上进一步城市更新换代,成就了艺术为了生活,艺术也为了所有人的集历史底蕴、艺术文化空间、购物中心以及国际甲级办公为一体的AFA上海融侨中心艺术商业办公综合体项目。
上海融侨中心位于上海市长宁区淮海西路570号,虹桥路地铁口位置,紧挨北京石榴集团重金打造的IM长宁国际广场,项目总规划建筑面积约23万㎡,其中包含约6000㎡的ROJO艺术空间,约50000㎡的商业配套,1幢红坊文物保护建筑,以及约100000㎡的全新高品质办公楼。其中办公楼又有ABCDEFG共7栋组成,ABC栋为17~20层高甲级办公,DEFG栋为4~5层高的总部型独栋办公,甲级办公可拆分300㎡起的小面积出租,总部型独栋还是以单栋为主期待一些行业翘楚企业总部入住。
| 面积 | 均价 | 楼层 | 交付标准 | 更新时间 |
|---|---|---|---|---|
| 2000 m² | 5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 125 m² | 6元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 260 m² | 6元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 560 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 1500 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 1100 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 6400 m² | 6元/m²/天 | 独栋整栋 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 区域商圈 | 长宁区- 虹桥路 |
| 地铁交通 | 3号线/4号线/10号线 - 虹桥路站 |
| 项目类型 | 写字楼+裙楼商业 |
| 总建筑面积 | 项目总建筑面积:约22.99万㎡,办公面积:约10万㎡,商业面积:约5万㎡ |
| 项目地址 | 上海市长宁区淮海西路570号 |
| 总高 | 标准办公楼地上A栋20层,B栋19层,C栋17层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 标准层约1900-2000㎡ |
| 交付状况 | 150mm架空地板+窗帘+白墙 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | ABC栋电梯:单栋6部客梯,1部货梯 |
| 空调 | 中央VAV空调8:00-19:00(周一至周五);8:00-13:30(周六),带露台可加装分体空调 |
| 物业费 | 40元/平/月 |
| 开发商 | 融侨集团 |
| 物业公司 | 自管物业 |
| 停车月租 | 1500元/月不固定车位 |
| 停车位 | 地库942个 |
中安科(上海擎天科技)
*融侨中心周边的酒店
上海龙之梦大酒店(长宁区延安西路 1116 号) 直线约 1.8 公里,驾车约 8 分钟;地铁 3/4 号线 2 站可达 53 层摩天建筑,511 间豪华客房,有恒温泳池、J 水疗中心与大型会议场地,是区域地标五星级商务酒店上海兴国宾馆丽笙精选(长宁区兴国路 78 号) 直线约 2.2 公里,驾车约 10 分钟;步行至地铁 10 号线上海图书馆站约 8 分钟 坐拥 7 万㎡市中心花园,由多栋欧式历史别墅与现代主楼组成,兼具历史底蕴与奢华设施,适合高端宴请与私密会务
上海富豪环球东亚酒店(徐汇区衡山路 516 号) 直线约 2.5 公里,驾车约 12 分钟;近 1 号线衡山路站 22 层建筑,320 间客房,毗邻领馆区,环境静谧,配备完善的会议与餐饮设施,适合商务休闲
*融侨中心周边的餐厅
上海龙之梦大酒店・御景轩中餐厅(长宁区延安西路 1116 号) 直线 1.8km,驾车约 8 分钟;3/4 号线 2 站可达;五星酒店内挂牌高端中餐 人均:¥600+;主打粤式燕鲍翅、本帮创意菜;包厢带江景,适合大型商务宴请
上海兴国宾馆丽笙精选・香樟园(长宁区兴国路 78 号) 直线 2.2km,驾车约 10 分钟;坐拥 7 万㎡花园的历史别墅式五星酒店内 人均:¥800+;米其林推荐、黑珍珠入围;主打精致本帮菜 + 淮扬菜,私密性极强,适合高端私密饭局
上海衡山路十二号华邑酒店・鲜艳・全日餐厅 / 彩丰楼(徐汇区衡山路 12 号) 直线 2.8km,驾车约 12 分钟;1 号线衡山路站直达;五星酒店自营高端餐饮 彩丰楼(中餐):人均 ¥700+,黑珍珠一钻;主打新派粤菜与淮扬菜,装修典雅,包厢服务周到
上海富豪环球东亚酒店・玫瑰厅(徐汇区衡山路 516 号) 直线 2.5km,驾车约 12 分钟;领馆区旁五星酒店; 人均:¥600+;法式西餐 + 高端中餐双线,宴会厅可容纳百人,适合商务宴请与小型发布会晚宴
融侨中心办公楼出租招商电话:15502169737
融侨中心招商出租电话:021-52560882
融侨中心地址:上海市长宁区淮海西路570号
3号线4号线10号线虹桥路站
左家宅站(距融侨中心约 165 米) 线路:26 路、44 路、72 路、113 路、138 路、320 路(夜宵)、328 路(夜宵)、572 路、827 路
淮海西路凯旋路站(约 236 米) 线路:26 路、72 路、113 路、138 路、320 路、328 路、572 路 位置:淮海西路与凯旋路交叉口
自带停车场,地库约有942个停车位